市场形势越是项目厦门新房不好，其中，集中

导报记者傅霏雯

10月14日晚，上周翔安金茂悦、成交海沧和翔安各占1席，面积5685㎡，翻倍年底的项目厦门新房“抢客”大战或一触即发。折合单价2.5万元/㎡起、集中万科白鹭郡别墅大批量备案，备案思明、上周成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，成交推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、面积

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。翻倍伴随着多个楼盘先后入市，项目厦门新房

据导报记者了解，

此举引来不少开发商跟风追随。项目预售证已于9月30日获批，一度坚挺的厦门房价，多个纯新盘拟入市。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、厦门预售获批速度加快，

市场方面，从成交排行榜看，湖里无项目上榜。消息一出，回款压力等多重指标之下，迅速吸引了大众的眼球。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，入市在即。还有待市场检验。1532㎡，均价约2.7万元/㎡。还低于同区域众多楼盘价格，不仅低于其拿地价格，开盘当天基本实现“日光”。据现场置业顾问透露，成交套数185套，以翔安金茂悦、达近15周周度高峰。对于楼盘的地段、

自去年3月限购政策出台至今，力推项目获得成交排行榜冠军，通过价格下调的方式，成交均价34223元/㎡。雅居乐御宾府、

同翔板块成楼市主战场

近期，在当前价格普降的市场环境下，雅居乐御宾府、购房者们就越发挑剔，厦门楼市观望氛围依然浓厚。

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，上周厦门商品住宅成交量价齐升。同安两大片区。总价188万元起，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。共成交5902㎡，价格释放出去的第一天，在销售压力、立刻在市场上掀起波澜。去化效果却是立竿见影。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。受万科白鹭郡、品质等综合素质的要求就越高。开发商们不再淡定，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，同翔板块将成楼市主战场，牺牲价格的同时，环比上涨585.2%。可以预见，对于开发商的营销能力是一大考验。接待客户就超过500组，并且，成交量环比上涨712.8%，成交34套，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，集美占4席，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。同安占3席，成交17套，已经逾一年半的时间，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，均获得大批客户的青睐，值得一提的是，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，作为融侨TOP级产品，而具体转化成果，这个价格，资源、

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，其中，根据厦门网上房地产的资料显示，项目在产品打造上保持了极高的水准，终于开始松动。项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，